사전 결정 금액 대출 계산기
월 목표 지불액을 기준으로 대출 금액, 이자율 또는 상환 기간을 계산하세요
대출 세부 정보
계산 준비 완료
목표 지불액과 대출 세부 정보를 입력하여 얼마를 감당할 수 있는지 확인하세요.
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사전 결정 금액 대출 계산기 사용 방법
목표 지불액 입력
편안하게 지불할 수 있는 월 지불액을 입력하세요. 다른 지출 후 예산과 소득을 기반으로 해야 합니다.
계산 유형 선택
목표 지불액을 기준으로 최대 대출 금액, 필요 이자율 또는 필요 상환 기간을 계산할지 선택하세요.
알려진 변수 입력
이미 알고 있는 대출 매개변수(대출 금액, 이자율 또는 기간)를 계산하려는 것에 따라 입력하세요.
결과 검토
계산된 값, 총 이자 비용 및 상환 일정표를 분석하여 대출이 재무 목표를 충족하는지 확인하세요.
시나리오 비교
다른 변수를 조정하여 시나리오를 비교하고 월 지불액과 대출 총 비용 간의 최적 균형을 찾으세요.
전문가 대출 계획 전략
80% 규칙 적용 - 재무 안전 버퍼를 만들기 위해 최대 감당 가능 금액의 80%만 목표로 사용
28/36 규칙 준수: 주거 비용 ≤ 총 소득의 28%, 총 부채 ≤ 총 소득의 36%
총 비용을 최적화하기 위해 이자율과 기간에 대한 3-4가지 다른 시나리오 비교
조기 상환 벌금, 보험, 세금 및 유지 비용을 포함한 총 소유 비용 계산
이자율 민감도 분석 생성: 이자율 0.5% 상승마다 일반적으로 대출 능력이 5-8% 감소
대출 신청을 최적으로 계획: 대출 기관이 신용 기준을 강화하는 연말 피하기
최고 승인율을 달성하기 위해 DTI 비율(부채/소득)을 43% 미만으로 준비
월별 대신 격주 지불 고려 - 대출 기간 동안 총 이자의 15-20% 절약