เครื่องคำนวณสินเชื่อจำนวนเงินที่กำหนดล่วงหน้า

ใช้กฎ 80% - ใช้เพียง 80% ของจำนวนสูงสุดที่สามารถจ่ายได้เป็นเป้าหมายเพื่อสร้างความปลอดภัยทางการเงิน

ปฏิบัติตามกฎ 28/36: ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัย ≤ 28% ของรายได้สุทธิ หนี้รวม ≤ 36% ของรายได้สุทธิ

เปรียบเทียบอย่างน้อย 3-4 สถานการณ์ที่แตกต่างกันในอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพต้นทุนรวม

คำนวณต้นทุนรวมของทรัพย์สินรวมถึงค่าปรับการชำระเงินก่อนกำหนด ประกันภัย ภาษี และค่าบำรุงรักษา

สร้างการวิเคราะห์ความไวต่ออัตราดอกเบี้ย: การเพิ่มขึ้นของอัตรา 0.5% ต่อครั้งมักจะลดความสามารถในการกู้ยืมได้ 5-8%

กำหนดเวลาการขอสินเชื่ออย่างเหมาะสม: หลีกเลี่ยงช่วงสิ้นปีเมื่อผู้ให้กู้เข้มงวดเกณฑ์สินเชื่อ

เตรียมอัตราส่วน DTI (หนี้/รายได้) ต่ำกว่า 43% เพื่อให้ได้อัตราการอนุมัติสูงสุดด้วยเงื่อนไขที่ดีที่สุด

พิจารณาการชำระเงินรายปักษ์แทนการชำระเงินรายเดือน - ประหยัดดอกเบี้ยรวมได้ 15-20% ในช่วงระยะเวลาสินเชื่อ